Ubicaciones céntricas para plataformas comerciales urbanas

#08 Ubicaciones céntricas para plataformas comerciales y de ocio urbanas

La amplia regeneración del tejido urbanístico en el centro histórico de Cartagena ha permitido la generación espacios de gran interés para la instalación de dotaciones comerciales que, en este caso, y al contrario de lo que sucede normalemente con este tipo de infraestructuras comerciales, gozarían de una ubicación privilegiada, muy cercana a los consumidores potenciales en pleno casco urbano de la ciudad.

La combinación de centros comerciales con una oferta lúdica atractiva en pleno centro urbano atraería sin duda una demanda de calidad no necesariamente ni estrictamente local.


Recursos disponibles

Bañada por el mar Mediterráneo, Cartagena fue reconocida por todas y cada una de las civilizaciones que la alcanzaron como un lugar altamente atrayente para vivir y trabajar. Desde los fenicios hasta los árabes, pasando por los romanos y bizantinos, los pueblos que se encontraron con la bahía cartagenera siempre la reconocieron como un emplazamiento idóneo para disfrutar de una vida amable y llena de las pequeñas recompensas que solo un enclave marítimo en la ribera media del mediterráneo occidental pueden proporcionar.

Entre otros atractivos, la comarca de Cartagena cuenta con

  •  Más de 10 espacios naturales clasificados y protegidos.
  • Ciudades de reducidas dimensiones.
  • Servicios de salud y educativos adecuados y no saturados.
  • Oferta cultural atractiva.
  • Precios de bienes y servicios ajustados y bajo precio de la vivienda.
  • Por debajo de 1,000 €/m2.
  • Elevada esperanza de vida, por encima de los 80 años.
  • Clima privilegiado. Temperatura a media anual 19,5 Cº Y 3.000 horas de sol/año.
  • Gastronomía, tradiciones y festivales.
  • Numerosos centros de buceo presentes en el territorio. 52 zonas de buceo.
  • Oferta golf. 9 campos un radio de 50 km.
  • Estación Náutica Mar Menor - Cabo de Palos.
  • Una de las mayores biodiversidades de la península ibérica.
  • Ocio Cultural y Arqueológico.
  • Monumentos y Museos.
  • Centros de Interpretación Baterías y Castillos del siglo XVIII.
  • Cartagena se ha convertido en el municipio de España con más playas certificadas con la 'Q' de Calidad Turística.

CALIDAD DE VIDA MEDITERRÁNEA

El casco Histórico de la ciudad se identificó como un área que debía salir de la progresiva degradación social y urbanística en el que estaba inmerso. Con ese objetivo, se acometieron de forma paralela varios programas de recuperación, incluyendo: un programa de peatonalización realizado sobre 40 calles y plazas, un plan de fachadas del que se ha beneficiado más de un centenar de edificios, y un proyecto de rehabilitación de yacimientos y edificios históricos para integrarlos en un producto turístico, logrando que se incremente de 3 a 15 el número de museos y centros de interpretación.

Este esfuerzo de regeneración urbanístico ha permitido poner en valor una abundante oferta de suelo en poder del Ayuntamiento, que este ofrece inversores, emprendedores y promotores pero, de forma especial, a los operadores hoteleros del sector turístico para sus proyectos de desarrollo en un emplazamiento privilegiado

Más de 25.000 m2 de suelo disponible en parcelas cuya dimensión oscila entre los 200 y los 2.200 m2 de superficie. CTRACCIÓN se constituye como interlocutor técnico idóneo para todos aquellos que deseen desarrollar un proyecto que aporte valor al desenvolvimiento económico armónico del Casco Antiguo de nuestra ciudad.

UN CASCO URBANO REGENERADO Y CON ABUNDANTE OFERTA DE SUELO DISPONIBLE

Además de su emplazamiento privilegiado y su tradicional acceso a las principales rutas marítimas, gracias tanto a su ubicación como al progresivo desarrollo y ampliación de sus facilidades portuarias, las últimas décadas han representado un salto cualitativo y cuantitativo en las comunicaciones por todos los sistemas de transporte entre Cartagena y el resto del mundo. Al aeropuerto de San Javier se unirá pronto el recién construido aeropuerto de Corvera, sin olvidar que a cuarenta y cinco minutos se encuentra uno de los aeropuertos con más tráfico internacional de toda España: el de Alicante. Y nada tiene que envidiar Cartagena a cualquier otra ciudad europea por sus comunicaciones tanto locales como nacionales e internacionales a través de una moderna red de autovías y autopistas. El colofón final que la ciudad espera con ansiedad será la llegada del tren de Alta Velocidad cuyas infraestructuras avanzan inexorablemente hacia nosotros y cuya llegada final se producirá en los primeros años de la próxima década.

Principales datos

  • Puerto comercial, de pasajeros, pesquero y deportivo
  • 83.385 pasajeros anuales
  • 118 escalas de crucero
  • 30 millones de toneladas de mercancías
  • Conexión con 5 aeropuertos a menos de 120 km
  • 3 aeropuertos a menos de 120 km
  • 2 aeropuertos a menos de 25 km
  • Importante red de carreteras principales y secundarias
  • Autopista del Mediterráneo
  • Ferrocarril
  • 2 estaciones de Ferrocarril de media y larga distancia Llegada de la Alta Velocidad prevista para el 2017-18

CIUDAD ESTRATÉGICAMENTE COMUNICADA